LH는 4일(금) 입주자모집 공고를 시작으로 김포마송 B-7블록 국민임대주택 712호에 대한 입주자를 모집한다고 9일(수) 밝혔다.

이번에 공급하는 주택은 전용면적 29~51㎡ 규모로, 29㎡ 214세대, 37㎡ 142세대, 43㎡ 194세대, 51㎡ 162세대다.

일반공급은 158호, 신혼부부 등 우선공급은 488호이고, 고령자 등이 안전하게 생활할 수 있는 ‘주거약자용 주택’도 66호 공급된다.

임대조건은 37㎡형 기준, 임대보증금 1900만원, 월 임대료 17만8000원 수준으로 주변 시세 대비 매우 저렴하다.

전환보증금 제도를 활용해 임대보증금을 4000만원으로 올리면, 월 임대료는 7만3000원으로 임대료 부담을 대폭 낮출 수 있다.

◈ 신청 자격

김포마송 B-7블록 국민임대주택은 입주자모집 공고일(‘21.6.4) 기준 무주택세대구성원으로 도시근로자 가구당 월평균 소득 70% 이하, 총자산가액 2억9200만원 및 자동차가액 3496만원 이하면 신청할 수 있다.

일반공급 중 전용면적 50㎡ 미만은 도시근로자 가구당 월평균 소득 50% 이하인 세대에게 우선공급하고, 남은 주택이 있을 경우 월평균 소득 70%이하 세대에게 공급하며, 경쟁이 있을 경우, 1순위는 김포시 거주자, 2순위는 서울 강서구, 경기도 고양시·파주시, 인천 강화군·계양구·서구 거주자이며, 미성년 자녀수·신청자 나이·부양가족 수 등의 배점을 합산해 입주자를 결정한다.

전용면적 50㎡ 이상은 도시근로자 가구당 월평균 소득 70% 이하인 세대에게 공급한다.

1순위는 주택청약종합저축 가입 2년 경과한 자로 월납입금 24회 이상 납입자이고, 2순위는 종합저축 가입 6개월 경과한 자로 월납입금 6회 이상 납입한 자이다. 

‘우선공급’은 철거민, 장애인, 다자녀가구 등이, ‘주거약자용주택’은 만 65세 이상 고령자, 장애인 등이 신청 가능하다. 우선공급 신청자격 등은 반드시 입주자모집 공고문에서 확인해야 한다.
 
◈ 청약 일정

우선공급 대상자는 6월 17일(목)∼18일(금), 일반공급은 6월 21일(월)∼22일(화)에 LH청약센터(https://apply.lh.or.kr)를 통해 신청 가능하다.

기관추천 우선공급대상자와 장애인, 만65세이상 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 경우에 한해 ‘LH 김포사업단 주택홍보관’에서 방문접수 가능하다.

서류제출 대상자 발표는 6월 29일(화), 서류접수는 7월 1일(목)~7일(수), 당첨자 발표는 10월 8일(금), 계약체결은 10월 19일(화)~22일(금)이다. 입주는 ‘22년 12월로 예정돼 있다.  

◈ 지구·단지 여건

LH에 따르면, 김포마송 B-7블록은 김포마송지구 중심부에 위치해, 마송공원과 어린이공원 등이 인접해 있어 쾌적한 주거환경을 보유하고 있으며, 초·중·고교 등과 가까워 교육환경도 우수하다.

또한, 단지 바로 앞에 통진읍 행정복지센터 북부보건센터와, 도보15분 거리에 북부권 제2종합사회복지관이 내년 준공을 앞두고 있어 행정·건강서비스 등 생활 인프라가 한층 좋아질 전망이다.

지하철 9호선과 연계되는 김포골드라인 구래역이 인접해 서울 접근성이 개선됐고, 김포~인천구간 선 개통한 수도권 제2순환고속도로를 통진IC를 통해 진입할 수 있어 편리한 교통망을 갖추고 있다.

◈ 청약 관련 사항

신청자격, 공급일정 등 청약과 관련된 자세한 사항은 LH청약센터(https://apply.lh.or.kr)에 게시되는 '김포마송 B-7 국민임대 입주자 모집 공고문'을 통해 확인할 수 있으며, LH콜센터(1600-1004)로 전화상담도 가능하다. 

LH 관계자는 “최근 수도권 전세난을 감안할 때 시세보다 저렴하고,  편리한 교통과 행정·건강서비스 등 생활 인프라가 개선되는 김포마송지구가 실거주자들의 큰 관심을 모을 것으로 기대한다”고 말했다.